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萊坊昨天公佈這項「2014財富報告」指出，以登記面積估計，臺北市豪宅每坪行情約新臺幣170萬元，若扣除公設比、還原到淨面積的每坪單價，北市豪宅行情已超越紐約、上海、北京、東京；但仍低於摩納哥、香港、倫敦、新加坡和日內瓦，居全球第六名。
以每100萬美元能買到的豪宅面積來進行全球主要城市排名，結果頗為驚人。排名榜首的摩納哥隻能買到4.5坪大的豪宅、排名第二的香港隻能買到6.2坪、第三的倫敦能買到7.6坪、第四的新加坡能買到9.9坪；至於臺北，也隻能買到11.5坪的豪宅。
上述調查，臺北市是首度被列入調查城市；至於臺北市被挑選出的豪宅統計樣本和定義，瑞普國際物業公司表示，主要是針對臺北市豪宅價格最高的前10％，約30棟為主；區域方面，主要分佈在信義計畫區、敦化南北路、仁愛路等三個區域的住宅；至於每棟基地面積需達500坪以上；至於屋齡則在10年以內。
萊坊亞太區研究部主管Nicholas Holt表示，萊坊「國際豪宅指數」最近調查顯示，2013年印尼雅加達豪宅躍居全球漲幅第一、達38％；排名第二的是澳洲奧克蘭，年增28.8％；至於臺北市則以年漲幅25.0％，躍居全球漲幅第三高。
豪宅漲勢驚人，以臺北市帝寶為例，每坪行情從預售階段到現在，大概上漲瞭4倍，在2012年帝寶售價以登記面積計算，每坪約新臺幣238萬元；進入2013年，實價登錄資料顯示，成交行情已出現每坪新臺幣298萬元。
(工商時報)
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關鍵字：臺北市
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